Estimation théorique
Rue de l Eglise,60260 Lamorlaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,60260-Lamorlaye indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamorlaye (60346), comprenant 9054 habitants est de 13,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.381€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,65€, à 17,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.065€ et 1.789€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamorlaye (60346), comprenant 9054 habitants est de 13,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.381€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,65€, à 17,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.065€ et 1.789€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-02 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 105 | 444 | 260000€ | 2476€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 71 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 62 | 157 | 323950€ | 5225€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 156 | 302 | 610000€ | 3910€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 73 | 1137 | 235000€ | 3219€ |
2020-06-02 | 10 | RUE JEAN BIONDI | 5 | 102 | 993 | 460000€ | 4510€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN BIONDI | 5 | 102 | 590 | 432000€ | 4235€ |
2020-10-02 | 10 | RUE JEAN BIONDI | 5 | 71 | 500 | 430000€ | 6056€ |
2020-12-15 | 5 | RUE MICHEL BLERE | 5 | 91 | 745 | 363000€ | 3989€ |
2022-02-14 | 8 | ALL DES ROSES | 3 | 65 | 390 | 295000€ | 4538€ |
2020-05-20 | 16 | RUE JEAN BIONDI | 4 | 130 | 500 | 453000€ | 3485€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DES MARAIS | 5 | 109 | 647 | 397000€ | 3642€ |
2022-07-06 | 2 | RUE MICHEL BLERE | 5 | 100 | 150 | 362000€ | 3620€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DES MARAIS | 6 | 114 | 1486 | 437000€ | 3833€ |
2022-10-28 | 41 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 35 | 0 | 260700€ | 7449€ |
2019-10-29 | 45 | RUE JEAN BIONDI | 6 | 144 | 234 | 316000€ | 2194€ |
2019-12-10 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 45 | 0 | 92500€ | 2056€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 94 | 0 | 308000€ | 3277€ |
2022-02-07 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 94 | 0 | 328000€ | 3489€ |
2022-10-17 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 107 | 0 | 263500€ | 2463€ |
2022-08-22 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 124 | 0 | 322700€ | 2602€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 128 | 0 | 330000€ | 2578€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 132 | 0 | 368000€ | 2788€ |
2023-06-15 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 64 | 424 | 267500€ | 4180€ |
2019-11-06 | 53 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 60 | 52 | 157000€ | 2617€ |
2019-08-22 | 9 | ALL DE LA THEVE | 6 | 142 | 500 | 509000€ | 3585€ |
2021-03-17 | 15 | RUE MICHEL BLERE | 4 | 160 | 720 | 910000€ | 5688€ |
2021-06-11 | 10 | ALL DES CHENES | 2 | 36 | 501 | 190000€ | 5278€ |
2021-02-10 | 71 | RUE JEAN BIONDI | 5 | 120 | 116 | 200000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 155 | 412 | 405000€ | 2613€ |
2021-12-21 | 38 | RUE MICHEL BLERE | 3 | 77 | 211 | 500000€ | 6494€ |
2022-10-05 | 5 | ALL LE CLOS ST MARTIN | 4 | 86 | 600 | 312000€ | 3628€ |
2022-09-13 | 85 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 48 | 116 | 235000€ | 4896€ |
2021-12-20 | 23 | RUE LE HARAS DU COQ | 5 | 137 | 869 | 594690€ | 4341€ |
2022-06-08 | 19 | RUE MICHEL BLERE | 5 | 110 | 558 | 432000€ | 3927€ |
2021-03-19 | 7 | ALL DES HETRES | 3 | 109 | 500 | 333000€ | 3055€ |
2020-12-30 | 8 | ALL DES PLATANES | 3 | 65 | 364 | 323500€ | 4977€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DES PLATANES | 1 | 53 | 372 | 283500€ | 5349€ |
2020-06-03 | 83 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 41 | 509 | 180000€ | 4390€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 135 | 904 | 641750€ | 4754€ |
2022-01-28 | 21 | RUE MICHEL BLERE | 3 | 90 | 537 | 389000€ | 4322€ |
2021-11-23 | 24 | ALL DES CHENES | 2 | 47 | 435 | 243320€ | 5177€ |
2019-11-15 | 28 | RUE DES MARAIS | 6 | 170 | 100 | 370000€ | 2176€ |
2021-07-15 | 9012 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 60 | 375 | 277000€ | 4617€ |
2021-12-02 | 2 | ALL DES HETRES | 3 | 73 | 335 | 269200€ | 3688€ |
2023-06-30 | 30 | RUE DES MARAIS | 3 | 67 | 414 | 330000€ | 4925€ |
2020-02-18 | 48 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 35 | 26 | 146500€ | 4186€ |
2019-12-13 | 97 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 75 | 528 | 315000€ | 4200€ |
2022-05-03 | 4 | RUE BLANCHE | 3 | 55 | 0 | 280850€ | 5106€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DE LA TENURE | 3 | 63 | 320 | 316500€ | 5024€ |
2020-12-17 | 99 | RUE JEAN BIONDI | 4 | 72 | 527 | 425000€ | 5903€ |
2022-10-06 | 101 | RUE JEAN BIONDI | 3 | 86 | 128 | 320000€ | 3721€ |
2020-12-21 | 146 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 79 | 0 | 343000€ | 4342€ |
2019-10-01 | 146 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 0 | 349000€ | 3921€ |
2021-08-13 | 146 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 0 | 364000€ | 4090€ |
2022-12-19 | 146 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 0 | 390300€ | 4385€ |
2019-05-29 | 146 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2020-07-23 | 6 | IMP DE LA MARDELLE | 4 | 89 | 500 | 385000€ | 4326€ |
2020-07-20 | 0 | LA MARDELLE | 5 | 115 | 212 | 494000€ | 4296€ |
2020-10-29 | 18 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 118 | 434 | 350000€ | 2966€ |
2022-12-16 | 58 | RUE JEAN BIONDI | 2 | 48 | 125 | 358000€ | 7458€ |
2021-07-23 | 4 | IMP DE LA MARDELLE | 4 | 123 | 501 | 446000€ | 3626€ |
2021-06-15 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 139 | 521 | 560000€ | 4029€ |
2022-06-10 | 29 | RUE MICHEL BLERE | 3 | 60 | 388 | 880000€ | 14667€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE LA TENURE | 6 | 100 | 211 | 390000€ | 3900€ |
2020-12-18 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 625 | 575000€ | 3859€ |
2023-06-27 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 185 | 625 | 575000€ | 3108€ |
2022-06-10 | 34 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 114 | 106 | 60000€ | 526€ |
2021-08-26 | 12 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 143 | 515 | 523000€ | 3657€ |
2022-10-19 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 156 | 1050 | 645000€ | 4135€ |
2020-03-24 | 23 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 100 | 0 | 280000€ | 2800€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 92 | 495 | 383000€ | 4163€ |
2022-09-02 | 138 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 172 | 4000 | 624939€ | 3633€ |
2019-07-08 | 136 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 222 | 1000 | 479500€ | 2160€ |
2021-06-29 | 136 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 222 | 1000 | 655000€ | 2950€ |
2021-09-22 | 13 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 57 | 505 | 122000€ | 2140€ |
2020-01-22 | 3 | AV DE GOUVIEUX | 3 | 65 | 665 | 266500€ | 4100€ |
2021-07-22 | 51 | RUE DU GEN LECLERC | 7 | 177 | 908 | 680000€ | 3842€ |
2022-09-15 | 17 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 57 | 689 | 441000€ | 7737€ |
2021-03-31 | 14 | PL DU CALVAIRE | 5 | 129 | 336 | 525400€ | 4073€ |
2022-09-30 | 2 | AV DE GOUVIEUX | 2 | 66 | 207 | 170000€ | 2576€ |
2021-07-22 | 257 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 96 | 238 | 525000€ | 5469€ |
2021-12-16 | 22 | RUE LOUIS BARTHOU | 2 | 39 | 189 | 180000€ | 4615€ |
2023-06-23 | 22 | RUE LOUIS BARTHOU | 2 | 39 | 189 | 185000€ | 4744€ |
2021-03-09 | 3 | VOIE DE LA GRANGE DES PRES | 3 | 120 | 863 | 521000€ | 4342€ |
2021-11-02 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 157 | 163 | 548000€ | 3490€ |
2022-06-10 | 11 | RTE DES PRINCES | 5 | 83 | 4562 | 450000€ | 5422€ |
2019-08-08 | 11 | RTE DES PRINCES | 5 | 83 | 4562 | 360000€ | 4337€ |
2021-05-14 | 6 | AV DE GOUVIEUX | 4 | 85 | 37 | 425000€ | 5000€ |
2022-11-09 | 30 | RUE DU BLANC CHAMP | 6 | 107 | 454 | 421900€ | 3943€ |
2023-04-17 | 32 | RUE DU BLANC CHAMP | 4 | 65 | 452 | 367300€ | 5651€ |
2021-05-11 | 32 | RUE DU BLANCHAMP | 4 | 65 | 452 | 362000€ | 5569€ |
2020-12-18 | 46 | AV DE LA LIBERATION | 10 | 225 | 887 | 760000€ | 3378€ |
2020-07-20 | 17 | CHS DE BERTINVAL | 5 | 119 | 811 | 320000€ | 2689€ |
2022-01-11 | 15 | CHS DE BERTINVAL | 6 | 123 | 500 | 410000€ | 3333€ |
2021-10-27 | 12 | CHS DE BERTINVAL | 2 | 32 | 129 | 195000€ | 6094€ |
2019-07-10 | 6 | RUE DU BLANCHAMP | 4 | 64 | 602 | 406000€ | 6344€ |
2020-10-20 | 11 | CHS DE BERTINVAL | 5 | 115 | 500 | 447260€ | 3889€ |
2020-01-24 | 14 | RUE DU BLANCHAMP | 4 | 65 | 491 | 242500€ | 3731€ |
2020-07-08 | 16 | RUE DU BLANCHAMP | 4 | 65 | 395 | 248000€ | 3815€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DU BLANC CHAMP | 3 | 54 | 65 | 150000€ | 2778€ |
2020-05-29 | 9001 | VOIE DE LA GRANGE DES PRES | 5 | 79 | 107 | 370000€ | 4684€ |
2020-11-19 | 8 | AV 7EME AVENUE | 8 | 249 | 3662 | 720500€ | 2894€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU BLANCHAMP | 4 | 65 | 614 | 256750€ | 3950€ |
2022-01-28 | 26 | RUE DU COMTE KOMAR | 4 | 120 | 549 | 415000€ | 3458€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DU BLANCHAMP | 3 | 68 | 361 | 324000€ | 4765€ |
2021-04-01 | 2 | AV DU MAL JOFFRE | 2 | 63 | 261 | 170000€ | 2698€ |
2020-01-24 | 7 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 85 | 581 | 412900€ | 4858€ |
2020-09-03 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 352 | 236500€ | 3285€ |
2022-02-15 | 245 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 450 | 9984 | 1731850€ | 3849€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 510 | 375000€ | 2885€ |
2021-06-09 | 40 | RUE DU COMTE KOMAR | 5 | 110 | 798 | 515000€ | 4682€ |
2021-10-20 | 91 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 71 | 528 | 362000€ | 5099€ |
2019-11-12 | 112 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 55 | 1016 | 209000€ | 3800€ |
2019-05-28 | 12 | AV 7EME AVENUE | 6 | 274 | 415 | 820000€ | 2993€ |
2019-09-02 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 169 | 64 | 530000€ | 3136€ |
2021-01-27 | 98 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 605 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-19 | 11 | AV 14EME AVENUE | 6 | 166 | 111 | 820000€ | 4940€ |
2020-12-22 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 101 | 432 | 420000€ | 4158€ |
2020-06-16 | 10 | AV DU MAL JOFFRE | 8 | 360 | 0 | 430000€ | 1194€ |
2022-03-15 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 103 | 809 | 370000€ | 3592€ |
2021-01-05 | 11 | AV 14EME AVENUE | 6 | 203 | 578 | 784100€ | 3863€ |
2021-12-14 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 447 | 265000€ | 3786€ |
2022-07-15 | 235 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 99 | 26 | 545000€ | 5505€ |
2019-12-05 | 46 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 102 | 409 | 450000€ | 4412€ |
2023-04-12 | 51 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 53 | 507 | 260000€ | 4906€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DU COMTE KOMAR | 6 | 121 | 900 | 529000€ | 4372€ |
2021-01-19 | 7 | RUE FERDINAND NICOLAS | 2 | 80 | 855 | 531353€ | 6642€ |
2019-09-16 | 233 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 2700 | 475000€ | 3167€ |
2022-10-28 | 6 | ALL GERARD DE NERVAL | 3 | 90 | 690 | 455000€ | 5056€ |
2020-04-17 | 103 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 384 | 274000€ | 4349€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 128 | 649 | 485000€ | 3789€ |
2023-03-20 | 3 | ALL CHATEAUBRIAND | 4 | 111 | 500 | 425000€ | 3829€ |
2022-05-20 | 57 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 120 | 1000 | 484000€ | 4033€ |
2021-09-02 | 15 | LOT LES JONQUILLES | 3 | 57 | 570 | 208750€ | 3662€ |
2020-09-07 | 19 | AV DU MAL JOFFRE | 2 | 35 | 367 | 400000€ | 11429€ |
2022-05-13 | 116 | VC 5EME AVENUE | 7 | 185 | 2809 | 725000€ | 3919€ |
2021-03-19 | 65 | RUE DES MARAIS | 5 | 126 | 714 | 430000€ | 3413€ |
2022-04-26 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 94 | 496 | 585000€ | 6223€ |
2020-03-18 | 9104 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 496 | 364850€ | 3040€ |
2022-03-23 | 114 | VC 5EME AVENUE | 6 | 160 | 466 | 744000€ | 4650€ |
2021-05-31 | 227 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 246 | 1000 | 680000€ | 2764€ |
2020-05-18 | 58 | RUE DU COMTE KOMAR | 6 | 125 | 700 | 430000€ | 3440€ |
2020-11-17 | 225 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 188 | 1000 | 500000€ | 2660€ |
2019-05-28 | 15 | ALL PIERRE LOTI | 6 | 120 | 562 | 470000€ | 3917€ |
2020-11-12 | 7 | RUE CHARLES PRATT | 5 | 95 | 730 | 285000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 15 | ALL PIERRE LOTI | 6 | 120 | 562 | 600000€ | 5000€ |
2019-09-03 | 23 | ALL MARIE CELINE | 9 | 255 | 4081 | 800000€ | 3137€ |
2020-09-23 | 21 | RUE CHARLES PRATT | 3 | 72 | 9788 | 684600€ | 9508€ |
2021-07-23 | 23 | ALL MARIE CELINE | 9 | 255 | 723 | 795200€ | 3118€ |